团贷网

广东俊特团贷网络信息服务股份有限公司（以下简称“团贷网”）是继国家相关政策成立的，为小微企业和民间资本打造的，高速融资P2P平台。

中文名：团贷网

1、简介

团贷网，原名为东莞市俊特团贷网络信息服务有限公司，经股份改造后，已改名为广东俊特团贷网络信息服务股份有限公司，注册资金增至1亿元。截至2014年4月23日，团贷网累计交易额已突破21亿元人民币，注册用户数过50，000人。

团贷网隶属东莞市俊特集团旗下，俊特集团旗下已拥有东莞市俊特金融投资有限公司、东莞市俊特信贷咨询有限公司。是经营超过2年的本土融资咨询服务平台，其完善的服务和经营理念使其在本土占据一定的客户群体及市场份额。团贷网的诞生不仅延续了俊特的强大理念，更利用了其成熟的市场资源。团贷网在该行业中已有的模式下，为了更降低投资人的风险，首次提出引进第三方金融局认可的担保机构作为借款人的担保方，同时也保证了投资人资金的绝对安全。

2、大事记

2009年，创始人唐军成立了第一家公司，东莞市俊特信贷咨询有限公司。

2012年7月，团贷网正式上线，公司名称为东莞市俊特团贷网络信息服务有限公司；

2013年9月，团贷网增加注册资本至3500万元人民币；

2013年9月，团贷网旗下全资子公司“东莞市俊特财富投资管理有限公司”成立；

2013年11月，团贷网进行股份制改造，将公司名称更改为广东俊特团贷网络信息服务股份有限公司，注册资本增至1亿元人民币。

3、业务

团贷网从创立之初，经过大量的实践调研和市场分析，将目标市场和服务群体定位为国内大量的小微企业，而它们融资贷款数额一般在几百到一千万的水平。团贷网还结合自身实际，从本地市场起家，深耕东莞市场，在经过相当一段时间的探索和经验积累之后，逐步将业务扩展到珠三角以及全国其他地区，包括四川和上海。目前团贷网针对小微企业开发的金融服务产品主要有以下几种：

1.零售贷产品，源于“流转贷”，将流转贷进行创新升级，采取分销零售模式

优点是：周期短，风险系数低，借款人与零售人承担连带责任。

2.商友贷产品，在学习民生银行、招商银行等产品的基础上，团贷网专为中小微企业提供快速融通资金，提高资金利用率的信贷服务产品。

优点是：快速，安全，可循环。

3.联保贷产品，该产品是在学习民生银行批量化贷款产品的基础上，结合团贷网现有资源开发出的一款产品，为小微企业群体开辟出一条贷款融资的“高速公路”。

优点是：快速，风险系数低，多方担保。

4.特殊担保贷产品，是团贷网根据东莞市场制定的一款特殊借款产品，适用人群为东莞本地*单位，事业单位正式员工，并工作时间1年以上。

4、运作方式

团贷网借助互联网的传播媒介，直接对接借贷双方，去除中间环节成本，最大程度地调动和盘活民间资本存量，为中小企业融资方提供了一个比银行更为高效便利、利率更加灵活的融资渠道。也为投资方提供了一个安全稳定、回报率高且可持续的理财新渠道。

团贷网在信用体系建设不完善的现实国情下，在业内首创的担保式互联网金融模式，适应了本土市场发展需求。团贷网在努力打造线上投资服务平台的同时，坚持线下融资客户开发，并要求融资方提供实物资产证明和其他相关信用资料，坚持百分之百线下借款审核。

审核流程

小微企业融资方向团贷网提出贷款申请，团贷网做基本资格审核，通过后交由公司信贷部跟进，对借入方的不动产、可抵押资产、以及个人信用做进一步审核，开审贷会讨论，并最终由风控总监签字通过，符合信用标准成功通过后，团贷网引入金融监管当局认可的第三方担保机构为其还款能力做担保，并提供不可撤销的连带还款保证，并提供超额反担保物，依次确保融资方有足够的还款能力和还款意愿。一旦债务人违约，第三方合作担保机构将进行代偿，隔离因违约而给资金借出人带来的投资风险。

应急储备金

为加强对团贷网用户的保障，在引入第三方担保机构后，团贷网还设立应急储备基金，其日常额度不低于3000万，储备金主要用于以下两大用途：

保障团贷网用户在节假日等特殊时期资金调拨正常；

在第三方担保机构因技术等客观原因导致逾期还款的垫付资金未能及时到账时，应急储备基金将为广大投资用户提供友情应急援助，待第三方担保机构垫付资金到账之后，再将其足额补充到应急储备基金，保证其正常、可持续地为团贷网用户提供资金应急服务。

5、所获荣誉

2013年4月,团贷网荣获“东莞诚信服务示范单位”。

2013年5月19日，第九届中国企业诚信与竞争力论坛年会在北京人民大会堂召开，团贷网以在行业中稳健的地位和独特的优势，一举荣获“中国网络信贷行业诚信金融服务机构”、“中国诚信经营AAA级示范企业”两个奖项，CEO唐军也被推选为“中国金融服务业最具诚信十大新锐人物”。

6、相关信息

团贷网进京继续瞄准高端房

团贷网是广东东莞一家专注于小微企业融资服务的互联网金融信息中介平台。此前因为其所推出的“房宝宝”项目能够让投资者“只要1000元即可买别墅”而备受关注。

想用1000元就买到一幢别墅当然是不可能的，但是花1000元却可以让投资者参与到一次房地产投资当中去。“房宝宝”项目的核心便是利用互联网平台进行网络众筹，众筹到的资金去购买房产。将这些房产溢价售出之后，众筹者们将可以分享到与自己投资额相对应的回报。

据了解，目前团贷网的“房宝宝”项目已经在广东东莞成功众筹了两套别墅，参与众筹的人次超过1000人。“不论身份高低、资产大小，人人皆可参与，这也正是网络众筹的吸引力所在。”影视众筹平台“马上拍”的CEO张飞鸿表示。

而团贷网媒体负责人近日向记者透露，团贷网目前已经将“房宝宝”项目独立出来，并且在北京组建了专门的运营团队。“目前我们在北京已经注册了公司，招聘人数超过60人”，该负责人还表示，团贷网此次进京打算继续沿用其在东莞已经尝试的模式，即瞄准高端别墅类产品进行众筹，日后还会考虑向商住类项目发展。“但是由于项目还在起步阶段，所以具体的细节暂时还不便透露。”

除了众筹买房，或玩“定制建房”

除了在东莞已经尝试过的众筹炒房模式之外，团贷网方面还打算在京推出一些新的概念。团贷网媒体负责人介绍，他们可能会进行前期调研，预约会员、统计买房人数，将资金募集到位再找房地产商进行开发。“届时房地产商也许将成为建筑商，而前期拿地和后期的销售工作都交由团贷网来负责。”该负责人表示，购房者在他们这里将能够享受到定制化的期房服务。

对于提供定制化的期房服务，有开发商表示这是房地产行业未来的一个方向。在上周举行的2014博鳌房地产论坛上，花样年董事局主席潘军就认为：“这个时代已经变了，80后、90后是有个性的群体。对他们来说，做房地产不仅需要做园林、立面、户型，更多的还要考虑他们对生活的体验。”他表示，更加注重客户体验是目前互联网营销模式的一大特点。而将来购买房地产的很大一部分就是80后、90后的客群。相对来讲，花样年更希望做一个社区服务运营商、或者叫社区制造商，按照互联网的理念提供有趣、有味、有料的生活空间体验。

然而，能否拿到地是个大前提，也是摆在“众筹建房”的最大难题。对于记者提出的“如何在北京拿地”的疑虑，团贷网方面回应称：“不排除自己筹资拿地的可能性”。