欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 科普文章

半包

科普小知识2022-01-08 03:35:26
...

半包,又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。

中文名:半包(轻工辅料)

形式:介于清包和全包之间的一种方式

主料:由业主采购

辅料:施工方负责施工

1、特别注意

1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。


半包

2、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源

4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

2、优点

优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

3、缺点

缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修施工方帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

4、主料准备

电路方面

半包装修公司配的底盒大多是普通的。所以前期业主要准备与开关配套的底盒,底盒分86型、118型;86型即强电与弱电分开的,国标型、118型,是强电与电可以在一底盒内。一般100平方房子,常规需要86型底盒70个;或者118型底盒,大号5-10个,中号5-10,小号20-40个。

强电箱,100平方米房,大多按10-12个回路来划分,常规需要10-14回路强电箱,要注意进户线与出户线最好分离开,选择散热宽度宽的盒子。

弱电箱,懂行的业主可以考虑用一个空盒子,到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有业主直接买成形的弱电箱有带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

全房各种灯具若干。

水路方面

水阀(进户六分水阀主水路一个),开发商大多水阀在进户的门栋或者房间的屋外,不方便业主在家中有急关水阀的情况及时关断水源。一般在进户主管应该设置一个水阀来解决这个问题。有的开发商已经安装了,不需要业主再考虑这个问题。

蹲便器是前排水还是后排水,许多装修公司要先装蹲便品的下水防安装好。固定好位置,所以这个需要先购买放新房,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

浴室柜若是墙排式的,要选好样式,及规格,预先告诉水电工人,或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队负责人沟通好。

泥工方面

就泥工活,包括砌墙体、包下水管道、贴墙瓷砖、贴地瓷砖,需购买材料:

卫生间的地漏二个,洗衣机专用地漏二个,阳台下水地漏一至二个。

瓷砖阳角线,瓷砖勾缝剂(无缝砖需要量要少点,有缝砖需要较多点,大约需要5公斤,一至二盒)。

5、注意事项

半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:

1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

上一篇:卜童网

下一篇:五谷磨房