备受各方关注的二手房交易营改增细则于昨日出台。2016年3月24日，财政部公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：自今年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。与...

什么是教育附加税教育费附加税是对在城市和县城凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，就实际缴纳的三种税税额征收的一种附加税,分别与产品税(后改为消费税)、增值税、营业税同时缴纳。凡缴纳产品税(后改为消费税)、增值税、营业税的单位和个人，除按照《国务院关于筹措农村学校办学经费的通知》[国发(1984)174...

购买二手房不同的人会有不同的初衷，因此在挑选时也会有所区别。二手房相对于新房来说，在挑选上或多或少都会参考它的市场价值，有一定的投资性，那么我们在选择二手房的时候在房子的价值方面也要有所重视。挑选一套既能满足居住要求的，又能在日后带来最大利润的投资型二手房是再好不过的了。那么我们应该选择什么样的二手...

买房子大家都希望能挑选到各方面都十分完美的住房，那么应该怎么挑选二手房呢？对于各位想要购买二手房的人来说，这个问题十分重要。二手房选购要注意的方面有很多，下面小编就为大家具体的整理了十条最重要的注意事项，希望能对大家有所帮助！一、确认产权的可靠性注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有...

二手房在没有住满两年的时间的情况下，肯定是需要缴纳相应费用的，比如这房子个人所得税，房子的营业税等等该交我肯定得交，你想要规避这一些税务就必须在该房当中居住两年以上，最重要的是这个房子还必须是你个人名下的第2套房产才行。当然啦，如果咱们所说的这个二手房是别人的，你是打算买这个二手房，那就没有什么好讲...

二手房交房时一定要小心谨慎，二手房交房时的注意事项有哪些？本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收房注意事项：二手房验收注意事项一、二手房设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手...

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,个人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么问题就来了:哪个银行的贷款费用、月供利息最低呢?下面就由我们来给点建议吧。二手房按揭贷款哪个银行费用最低?二手房按揭贷款的费用包括...

一、异地买房可以提取公积金吗在《住房公积金管理条例》中有明确规定：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资...

买房申请贷款的时，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，小编给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。一、买房能开假收入证明曾有网友问：买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际...

现实生活中，购房者面对如此重要的交易，难免会因为自己的疏忽大意或卖方的有意误导上当受骗。对工薪阶层来说，买房的每一分钱，都是自己和家人积蓄的血汗钱，一旦踩到“坑”无疑是刀刀见肉的教训。因此，不管你出于自住还是投资的需求，只要还想着持币入市，都需要学会提前“避坑”的方法。痛点1质量不好：刚入伙就发现墙...

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。二手房落户的问题常见的二手房落户纠纷主要是买卖双方经过沟通协商达成一致后，卖方将房屋过户...

买套房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验...

现在大家交易二手房都喜欢去找房产中介，可以说百分之九十以上的二手房房产都是通过房产中介交易完成的，这也是现在的一种趋势，因为房产交易是很复杂的，所以为了让自己能够轻松一点，大家就去找房产中介了，当然房产中介也会收取相应的佣金，那房产中介卖房提成是多少？卖房的技巧有哪些？房产中介卖房提成是多少关于中介...

拉菲水岸售楼处电话：400-0080-669转869售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名（注：此为拉菲水岸售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）拉斐水岸经过七年深耕打造成熟入住社区，齐集万平主题酒堡会所、餐饮、星级客房、健...

现在市面上有很多房产中介，其中有不少是非正规的黑中介，在黑中介交易会有不小的风险，这种情况下就需要找正规房产中介，那么正规房产中介有哪三个证件呢？首先选择中介公司必须要有正规合格资质，它主要有市国土房管局发放的资格证书，经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证，未获得资格证书的，一般属于咨...

近日，上海住建部门表示，将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。房产中介活跃于我们的日常生活中，面对良莠不齐的中介公司，我们该如何辨别？房地产交易环节契税营业税优惠政策出台后，上海区县房地产交易中心受理大厅客户成倍增加，一度造成人员拥堵，交通陷入困境的局面。个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提...

对普通老百姓来说，买房面临的“三大难”是：真实房源信息难获得；房屋买卖前期交易难达成及后期交易手续办理难。大多数买房人会选择找专业人士——房屋中介，对自己中意的房产进行把控。“前后忙活了俩月，房子没买到不说，现在还在为难退的中介佣金发愁！”11月29日，求助人王女士和赵先生向大河报记者投诉称，他们被...

张家口怀来房产中介电话怀来二手房-最新房源信息本公司收售怀来各种房源，有意向的可以电话咨询！二手房交易流程：建设局验证……建委出图，约过户时间……土地局出图……出评估……税务局审核……银行审核资质……交税……建委过户……审批……不动产过户……出证……银行提交……银行审批……办理抵押……放款详情可咨询...

一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。二看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务。经过...

地产火热，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成(应要求化名)说。他是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使在三伏天，都把衬衫一丝不苟地插进西裤里，他今年...