房子是居家的基础。房子财产巨大，对没有偿还贷款能力的人压力很大，便出现了合资买房。相爱的人婚前合资买房，会涉及到婚后财产分配问题，好的解决途径就是签订婚前合资买房协议书，这既是对买房人的一种保障，也是婚后房产分割的有力武器。婚前合资买房协议怎么写?签订婚前合资买房协议时应注意哪些问题?一、婚前合资买...

买新房不通过中介渠道，直接找到售楼处开发商买是不是更优惠？举个简单的例子，去电影院看《哪吒》，电影院买票，票价是59元，而我美团上买，就只要39元。关键两个哪吒都是一样的，但价格就差很多。同样的，你去售楼处找开发商买房子就相当于直接去电影院买票，没有优惠，而找中介买，就相当于美团，有时候更能享受到实...

瑞园蓝岸法式建筑风格周边配套齐全瑞园蓝岸售楼处电话：400-0080-669转810综合商场商业街开发商自持物业医院瑞云观卫生院，东花园医院，251医院（三甲医院），社区还有自建医疗康复中心。银行怀来农商银行，中国信合（大山口信用社），中国邮政储蓄银行（东花园镇营业所），中国农业银行邮政邮政储蓄其他...

今天一大早，咸阳安谷苑小区的很多居民准备开车的时候，发现自家的车窗玻璃竟然被砸了，而且经过查看，周围的车辆也都是同样的遭遇。这些车辆都是停在小区楼下，这种情况下物业要不要承担责任、什么情况下小区业主被砸物业要赔偿？请看小编给大家详细说明。程某系北京市通州区某小区的业主，其车辆停放在该小区地下停车位（...

汤山原著售楼处电话：400-0080-669转869售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名（注：此为汤山原著售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）规划信息占地面积：48666.06平方米建筑面积：124609.83平方米容积...

物业争端常见，而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法，究竟是“依法管理”还是“以暴制暴”呢？一、小区物业服务一般包括哪些...

问：我想知道是不是物业公司必须要跟业主签订《物业合同》，如果没有签订合同如果家里失窃或者电梯出现事故物业公司有权利不付责任？同时业主是否有权要求签订《物业合同》如果没有签订《物业合同》业主是否可以拒绝付物业费？回答：物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同...

物业公司是否承担业主家财物被盗赔偿责任?[问题]住本市住宅某小区的业主李某于2013年3月8日下午下班回家发现被盗，立即向*机关报案，称被盗的财物包括现金、首饰、手表等，总值12万余元。*机关立案侦查后一直未能将犯罪嫌疑人抓获归案。李某关注*机关破案进度的同时，要求物业公司赔偿。物业公司称：业...

在新版合同中，有“买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定，业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商，保证买家入住的前期物业管理。有法律界人士指出，对于预售商品房，许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准，就让消费者在没有见到任何书面材料...

[案例]张先生所在的小区近期更换了新的物业服务公司。在召开业主大会选聘物业公司期间，张先生因在外地出差，未能参加。小区的业主委员会与业主大会确定的物业公司签订了物业服务合同。张先生接到通知后，对此未表示异议。其后，张先生因房屋装修和物业费收费标准问题与物业公司发生矛盾，张先生称，物业合同是业主委员会...

物业管理合同指的是什么？物业管理合同的基本内容有哪些？在此搜房网为您进行了整理，希望给你提供参考。物业管理合同也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《*经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、...

案情原告林某系祥云置业有限公司开发的白云小区的业主。2008年10月11日，原告林某购买了一辆价值57600元的中型货车。2009年1月19日晚，该车辆在白云小区被盗。后原告林某到*机关报案，该案未侦破。2009年6月15日，林某获得保险公司因车辆丢失赔偿款23283元。车辆丢失后林某与物业公司协...

物业管理公司共用设施设备涉及业主的生活质量和生活安全问题，是物业公司必须维护管理的部分。为保证设备运行正常，无重大管理责任事故，需要制定安全管理制度。小区公共设施(1)制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。(2)配备所需专业技术人员，严格执行操作规程，共用设施设...

担保书:被担保人:因被担保人担任xx物业管理有限公司xx花园的出纳职务,因职务需要长期保管现金等财物。由于保管责任大及加强财物管理责任等因素,为此由担保人承诺为被担保人担保如下:1、在被担保人担任出纳期间所发生的过错损失承担连带赔偿责任,对于被担保人在担任上述职务期间因过错虽然行为发生在上述期间、但...

物业服务合同指物业管理机构按照国家法律、法规，与业主签订。规定物业公司对已竣工、验收合格投入使用的各类房屋及其附属配套设施，运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经营方式进行管理，为客户提供高效、优质、经济的全方位服务，使物业发挥用效益和经济效益。在物业服务合同中物业公司应该履行哪些义务又有那些权...

小区的物业服务与业主的的生活息息相关，小至花园的一草一木，大至房屋维修。所以物业服务是业主生活的保障，选定好的物业至关重要。物业服务定义物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩...

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。1)物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机...

小区业主委员会没有取得备案，其作出的解聘物业公司的决定是否具有法律效力？日前，百色市中级人民法院终审审结一起物业服务合同纠纷案，认定田东县某小区业主委员会虽未登记备案，但其签订物业服务合同的权利源于业主大会的授权，具备民事主体资格，作出解聘物业公司的决定合法有效。物业服务合同到期后，物业公司再向该小...

第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：＿＿＿＿代表人：＿＿＿地址；＿＿＿＿联系电话：第二条受委托方（以下简称乙方）：企业名称：＿＿＿法定代表人：＿＿＿注册地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（物业名称）委托乙方实...

开发商：万邦房地产开发有限公司楼盘地址：东花园高速出口南行2公里小区规划占地面积：2000000平方米建筑面积：2850000平方米容积率：1.95绿化率：39.70%停车位：停车位总计1600个，停车位配比1:1.25楼栋总数：16栋总户数：1356户物业公司：暂无资料物业费：2.20元/㎡·月物...